Обзор рынка вентилируемых фасадов Фасад в значительной степени отвечает за долговечность эксплуатации здания в целом. Сегодня существуют различные конструктивные решения облицовки фасадов, защищающие дома от внешнего погодного воздействия, повышающие теплои звукоизоляцию зданий. Одно из таких решений навесные фасадные системы, или другими словами вентилируемые фасады. Основные компоненты Система вентилируемого фасада состоит из несущей конструкции, облицовочного материала, анкерных креплений, теплои гидроизоляционного слоя. Облицовочные материалы защищают стену здания, утеплитель и подоблицовочную конструкцию от повреждений и атмосферных воздействий. В то же время именно облицовочные материалы формируют эстетический облик здания. В качестве облицовки, как правило, применяют алюминиевые композитные панели, различный металл (формованный и окрашенный), керамогранит или натуральный камень, фиброцементные плиты. По оценкам операторов, в настоящее время на украинском рынке лидируют навесные фасады из стали (доля около 50%). Со значительным отрывом за ними следуют фасады из листового алюминия и алюминиевой композитной панели (20% рынка). Такая ситуация сложилась, вопервых, благодаря низкой стоимости стальных облицовочных материалов. А вовторых, выбор облицовки во многом определяется и функциональным назначением объекта. Так, например, в промышленном и складском строительстве лидер потребительских симпатий профилированный настил. Фасадный профнастил в Украине изготавливают заводы «Альбатрос», «АрсеналЦентр», «Захидспецпрофиль», «МастерПрофи», «Руукки Украина», «ТПКПрофиль», «Фастех» и др. Стальные облицовочные элементы также производятся в виде кассет, панелей и сайдинга. Стальные линейные и кассетные фасадные панели активно используются в строительстве административноофисных объектов. Этот вид облицовочных материалов на украинском рынке представлен продукцией компаний «Альбатрос», «Краспан», «МастерПрофи», «Скиф», «Руукки Украина», «ТПК». Из алюминиевой облицовки в Украине сегодня наиболее популярны алюминиевые композитные панели (АКП). Эти облицовочные элементы состоят из двух тонких слоев алюминия, покрытого полиэстером или порошковой краской. Между алюминиевыми слоями находится полимерный или минеральный наполнитель. В Украине эти изделия представлены торговыми марками Alucobond (концерн Alcan Singen GmbH), Alufas (Украина), Aluzingen (Швейцария), Dibond (Германия), Etalbond (Etem, Греция), Howsolpan (Южная Корея), Reynobond (Reynolds metals, США), Alucobest и Ecobond (Китай) и др. На отечественном рынке эту продукцию реализуют фирмы «ЭФА Украина», «Делкон Украина», «МаксиБуд» и др. К популярным облицовочным материалам можно отнести и линейные алюминиевые фасады. Благодаря природным свойствам алюминия они предоставляют большие возможности для неординарных архитекторских и дизайнерских решений. В качестве облицовки навесных вентилируемых фасадов в Украине широко применяются мелкоштучные фасадные плиты из высокомарочного бетона. Этот материал сочетает приемлемую стоимость, традиционный внешний вид фасада и высокое качество. Фиброцементные плиты могут быть окрашены или посыпаны каменной крошкой. Мелкоштучные фасадные плиты из высокомарочного бетона и фиброцементные плиты чаще всего применяются в многоэтажном жилищном строительстве. На украинском рынке эти материалы представляют компании «Сканди» (ТМ «Сканколор», «Сканрок», Украина), «Максибуд» (ТМ «Краспан», Россия), «Партекс» (Minerit, Финляндия) и др. Несущая (подоблицовочная) конструкция состоит из кронштейнов, которые крепятся непосредственно к стене, и несущих профилей, устанавливаемых на кронштейны, к которым с помощью специальных элементов крепежа прикрепляется облицовочный материал. Утеплитель фиксируется на наружной поверхности стены с помощью дюбелей, специальных профилей и т.п. Несущая конструкция может быть стальной или алюминиевой. Выбор того или иного типа подконструкции определяется материалом облицовочных панелей: для монтажа алюминиевых панелей используются алюминиевые системы крепления, для монтажа стальных стальные. Крепление керамической облицовки осуществляется при помощи нержавеющих анкеров и алюминиевой подконструкции. Конструкции для навесных вентилируемых фасадов с различными типами облицовок имеют в своем ассортименте «Алкон Трейд Украина» (ТМ Ukon, Россия), «МаксиБуд» («Краспан», Россия). В Украине достаточно широко распространены системы крепления европейских производителей Аllfa Dubel GmbH, EJOT Holding GmbH & Co. KG (Германия), Mungo Befestigungstechnik AG, SFS Stadler Ltd (Швейцария), а также канадского Alcan. К выпуску несущих конструкций в прошлом году приступила отечественная строительная компания «Семирамида». «Наша система это сравнительно тяжелая система навески, которая крепится от этажа к этажу и применяется, в основном, при строительстве новых зданий, рассказывает Алексей Василишин, генеральный директор «Семирамиды». Благодаря применению нашей системы внешние ограждающие конструкции разгружаются, так как все нагрузки передаются на каркас здания. Это улучшает показатели работы стеновых конструкций, которые при применении системы «Семирамида» могут быть не только несущими, но и ограждающими. Значит, для их возведения можно применять легкие материалы пенобетон, газобетон и т.д. Кроме того, система «Семирамида» может монтироваться изнутри здания». Анкерные крепления одни из основных элементов конструкции, которые обеспечивают механическое крепление кронштейнов подоблицовочной конструкции к стене. К ним предъявляются самые высокие требования: прочность заделки анкеров в стенах из различных материалов при действии продольных и поперечных относительно оси анкера сил, долговечность, сохранение физических свойств в условиях высоких или очень низких температур и т.д. Теплоизоляционный слой, используемый для вентилируемых фасадов, должен обладать долговечностью, устойчивостью к старению, стойкостью к биологической коррозии, высокими теплоизолирующими характеристиками, иметь стабильную форму, монтироваться сплошным слоем, исключая возникновение «мостов холода», позволять водяному пару и влаге попадать в воздушную прослойку, предотвращая образование и скопление в конструкциях конденсата, быть устойчивым к ветровому потоку, неагрессивным к металлу подоблицовочной конструкции. Гидроизоляционный слой для защиты теплоизоляционного слоя от влаги и ветра в вентилируемых фасадах применяются гидро, ветрозащитные паропроницаемые пленки. Слагаемые стоимости Стоимость вентилируемых фасадов слагается из многих составляющих. Доли этих составляющих в общей стоимости фасада неравнозначны. Но экономия денежных средств на том или ином этапе устройства вентфасада приведет к значительным потерям. Специалисты выделяют следующие составляющие стоимости устройства вентилируемого фасада: Геодезические работы получение точных компьютерных данных о фактической геометрии сооружения, на которое будет монтироваться вентилируемый фасад. Эти данные необходимы для проектирования фасада. При реконструкции зданий таких данных просто нет. А при строительстве новых сооружений могут появиться расхождения в геометрии возведенных ограждающих конструкций с запроектированными. Экономия денежных средств на этом этапе приводит к потерям времени на подгонку и стыковку конструкции вентфасада в ходе его монтажа, потерям материалов изза неправильно раскроенных панелей, снижению качества фасада и т.д. Создание проекта вентфасада разработка планов, чертежей, спецификации комплектующих и материалов, выбор системы подконструкции и узлов крепления, обсчет прочностных и теплотехнических характеристик с определенным сертифицированным утеплительным материалом, разработка инженерных решений, а именно узлов крепления, примыкания, расстановки кронштейнов. Чем может обернуться экономия финансов на этапе создания проекта вентилируемого фасада? По информации специалистов, последствия могут быть самыми печальными, вплоть до демонтажа фасада. Если этого не произойдет, то весьма вероятно появление проблем в период эксплуатации, потери тепла в помещениях и промерзания, накопление влаги в воздушной прослойке и грибок на стенах. Согласование при качественно выполненном проекте крупных расходов не предполагает. А вот строительство без согласования, также как и монтаж вентфасада без проекта, может повлечь предписание контролирующих органов его демонтировать. Облицовочный материал основная статья расходов при строительстве вентилируемого фасада. Материал должен быть сертифицирован и иметь определенный класс негорючести. Цены на облицовочные материалы зависят от их качества и могут различаться в 23 раза. При расчете стоимости необходимо учитывать расходы на отходы при раскрое. Их может определить только предварительная техническая проработка проекта на основе геодезии. Тип подконструкции также существенно влияет на стоимость вентфасада. Выбор подконструкции определяется типом, весом и размером облицовочного материала. Способы и частота крепления подконструкций зависят и от материала несущих стен. Реальные расходы на подконструкции определяются только на основе результатов прочностных и теплотехнических расчетов, закладываемых в проект. «Экономия» на подконструкции приведет либо к разрушению фасадной системы, либо к постоянным проблемам при эксплуатации здания. Утеплитель может иметь различную стоимость в зависимости от типа. «Экономия» на утеплителе приводит к конденсации влаги в воздушном зазоре, разбуханию и деформации теплоизоляции и нарушению нормального режима циркуляции воздуха. Вспомогательные материалы (герметик, крепеж и т.д.) составляют заметную часть расходов. Но неправильный выбор крепежа может привести к снижению прочности конструкции, а некачественная герметизация к нарушению нормального режима работы фасадной системы. Монтаж работа, требующая высокой квалификации, поэтому на этом этапе говорить об экономии просто неуместно, иначе фасад придется «собирать» заново. Все разнообразие представленных на украинском рынке вентилируемых фасадов можно разбить на три ценовых сегмента: низкий стоимость фасадов (с учетом материалов и монтажа) составляет $2060 за 1 м2. На этих фасадах в качестве облицовочных материалов используются виниловый и металлический сайдинг, окрашенный профнастил, алюминиевые композитные панели китайского производства; средний фасады стоимостью $60130 за 1 м2. Для облицовки применяются стальные кассетные и линейные системы, мелкоштучные фасадные и фиброцементные плиты (российского производства); высокий фасады стоимостью свыше $130 за 1 м2. Облицовка керамика, алюминиевые листы и алюминиевые композитные панели европейского и турецкого производства, керамогранит, стекло. По информации Алексея Василишина, цены на системы вентилируемых фасадов за год выросли, в среднем, на 20%. Причина повышения в подорожании комплектующих систем, утверждают операторы рынка. «Более чем в два раза подорожал утеплитель, на 10% алюминий, на 15% крепления», говорит генеральный директор компании «Семирамида». Кроме роста цен на комплектующие вентфасадов операторы рынка отмечают и повышение расценок на проведение работ по их монтажу. Но даже несмотря на это повышение, работы по выполнению монтажа систем вентилируемых фасадов в Украине еще недооценены и, скорее всего, будут расти до тех пор, пока не достигнут своей реальной стоимости. Новинки рынка Новым для Украины в этой области стал ламинат высокого давления (High Pressure Laminat, HPL) немецкого концерна Resopal. Этот материал был применен компанией «АЛЕС БУД Алюминиум Днепропетровск» на фасаде гостиничного комплекса «Дача доктора Штейнгольца» в Алуште. «Это материал с прекрасными рабочими качествами: из него можно производить самонесущие конструкции, он имеет повышенную стойкость к механическим воздействиям (ударам, царапинам) и прекрасную устойчивость к воздействию пара, не подвергается действию коррозии и т.д., рассказывает Сергей Басанский, инженерконструктор строительной компании «АЛЕС БУД Алюминиум Днепропетровск». Сейчас мы также тесно сотрудничаем с польским производителем ламината высокого давления концерном Kronospan». ГК АМТТ в прошлом году вывела на украинский рынок композитные листы АМТТ и ALUPANEL, а также предложила систему крепления для НВФ, проверенную на крупных объектах АМТТ. «В 2007 г. наша компания предложила своим клиентам новую салазку для крепления керамогранитных плит, которая качественно отличается от предшествующего варианта решения, увеличивает надежность системы в целом, а также, что немаловажно, делает монтаж более простым и быстрым», рассказывает Руслан Барков, брендменеджер ГК АМТТ. В этом году ISOVER предложил рынку новую 2х слойную систему утепления навесных вентилируемых фасадов. В качестве нижнего теплоизоляционного слоя используются легкие плиты из стекловолокна ISOVER KL 34. Внешний теплоизоляционный слой состоит из жестких кашированных стеклохолстом плит ISOVER RKL. Такая система имеет ряд преимуществ: вопервых, поддерживаются высокие показатели теплозащиты; вовторых, благодаря шпунтованной форме кромок, которая обеспечивает надежную фиксацию, и перекрытию швов нижнего слоя плитами верхнего слоя создается неразрывная теплои ветрозащитная оболочка, что повышает эффективность теплоизоляционного слоя; втретьих, обладая меньшим удельным весом, материалы ISOVER уменьшают нагрузку на конструкцию. По словам Ларисы Беглецы, регионального представителя ООО «Алюфас», в 2007 г. специалистами завода композитных панелей ALUFAS (Украина) была разработана принципиально новая рецептура наполнителя композитных панелей класса горючести Г1, что позволило не только увеличить срок службы обрабатывающего фрезеровочного оборудования, но и существенно снизить цены. «Достигнутые договоренности с AKZO NOBEL Nippon Paint AB (Швеция) минимизировали сроки изготовления спецзаказов (от 500 м2) панелей ALUFAS нестандартных цветов, а также расширили палитру цветов АКП ALUFAS, как в РЕ так и в PVDF покрытии»,
Обзор рынка вентилируемых фасадов
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Обзор рынка вентилируемых фасадов » Строительный портал "Ваш Дом"
Комментариев нет:
Отправить комментарий